برج تریتیوم 3: معرفی پروژه مسکونی منحصر به فرد منطقه 22

پروژه تریتیوم 3

پروژه تریتیوم 3 در شهرک مروارید واقع شده است و به عنوان سومین پروژه از مجموعه برج‌های تریتیوم، توسط شرکت نیکان سازه سدید در دست اجرا می‌باشد. در این پروژه، بر خلاف تریتیوم 1 و 2 که دارای تعداد بیشتری از طبقات بودند، تریتیوم 3 از یک برج با 13 طبقه تشکیل شده است.

برج تریتیوم 3 یکی از اندک برج‌های مسکونی شخصی ساز در منطقه 22 تهران می‌باشد. این برج به واسطه ویژگی‌های خاص خود بازار مسکن را به شکل متفاوتی تحت تأثیر قرار می‌دهد.

مشخصات پروژه تریتیوم 3

برج تریتیوم 3 بر روی زمینی به مساحت 1950 متر مربع ایجاد شده است و شامل 13 طبقه می‌شود. از این طبقات، 10 طبقه به مسکونی‌ها اختصاص دارند، طبقه زیرزمینی اول به عنوان همکف و لابی مشترک و فضای مشاعات، و طبقات زیرزمینی دوم و سوم به عنوان پارکینگ و انباری‌ها اختصاص یافته‌اند. این پروژه هم‌اکنون در مرحله اجرای نما و نازک‌کاری قرار دارد و از نظر نوع ساخت و کیفیت استفاده شده در متریال، در میان برج‌های منطقه مروارید شهر به عنوان یک پروژه منحصر به فرد و خاص محسوب می‌شود.

موقعیت جغرافیایی تریتیوم 3

موقعیت جغرافیایی این برج نیز از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. تریتیوم 3 در غرب دریاچه چیتگر در شهرک نوین مروارید و در انتهای بزرگراه خرازی واقع شده است. علاوه بر موقعیت مکانی خوب، آب و هوای مطبوع و کم‌آلودگی این ناحیه از دیگر ویژگی‌های مثبت است. همچنین، برج تریتیوم 3 میان دو بزرگراه اصلی تهران، یعنی بزرگراه خرازی و حکیم (شهید همدانی) واقع شده و دسترسی آسان به این معابر اصلی را فراهم می‌کند.

یکی از ویژگی‌های منحصر به فرد برج تریتیوم 3، فاصله نزدیک آن تا بازار بزرگ ایران مال و شهرک چیتگر است، که می‌تواند مزیت مهمی برای ساکنان این مجتمع مسکونی باشد. از آنجایی که منطقه شهرک مروارید شهر جزو نقاط پررقابت در زمینه پیش‌فروش آپارتمان‌ها محسوب می‌شود، این ویژگی افزایش اهمیت موقعیت مکانی برج تریتیوم 3 را نشان می‌دهد.

ویژگی‌های برج تریتیوم 3

مشخصات و امکانات برج تریتیوم 3 شامل 13 طبقه اصلی، که شامل 10 طبقه مسکونی، 1 طبقه همکف با لابی مجلل و فضای مشترک، و 2 طبقه پارکینگ و انباری‌ها هستند. واحدهای مسکونی این برج در متراژ‌های مختلف عرضه می‌شوند. این متراژها شامل واحدهایی با 117، 122، و 126 مترمربع با دو خوابه و یک واحد 133 مترمربع با سه خوابه می‌شود. هر طبقه شامل 9 واحد مسکونی است و کل تعداد واحدهای مسکونی در این برج 94 واحد می‌باشد.

برج تریتیوم 3 از نظر ساختار و اسکلت، از فلز با اتصالات پیچ و مهره استفاده می‌کند. همچنین، این برج از امکاناتی چون لابی مجلل با فضای welcome به مساحت 400 مترمربع، سالن ورزشی و بدنسازی، سالن اجتماعات و همایش، روف گاردن، سیستم اعلان و اطفاء حریق، و سیستم سرمایش گرمایش داکت اسپلیت بهره می‌برد. همچنین، برای راحتی ساکنان، در برج تریتیوم 3 سه دستگاه آسانسور نیز وجود دارد.

نظر کارشناسان املاک نیز به‌سوی برج تریتیوم 3 مثبت است. این برج، برای افرادی که تمایل به خرید آپارتمان‌های لوکس با قیمت مناسب دارند، یک گزینه مناسب فراهم می‌آورد. مهمترین ویژگی‌های این پروژه شامل رزومه کاری برتر سازنده، انتخاب طبقه واحد، قیمت نهایی مشخص و تعهد سند تک‌برگ است. از این لحاظ، برج تریتیوم 3 از سایر برج‌های منطقه که دارای سند تعاونی هستند تفاوت خاصی دارد، و این تفاوت در آینده ممکن است به عنوان یکی از عوامل مهم در تعیین قیمت ملک تاثیرگذار باشد.

در مورد چشم‌انداز و ویو برج تریتیوم 3 باید گفت که از نظر این جنبه‌ها ویژگی‌های ضعیفی دارد و در میان برج‌های اطراف به خوبی مشخص نمی‌شود. اما از نظر متریال و تکمیلی بودن واحدها از جمله نصب کابینت و کمد دیواری، این برج دارای ویژگی‌های قوی و مزیت‌هایی است که توجه سرمایه‌گذاران و خریداران ممکن است جلب کند.

مقایسه با پروژه‌های اطراف

از میان پروژه‌های مسکونی اطراف برج تریتیوم 3 می‌توان به برج تریتیوم 4، پروژه لشگر 27، پروژه مهتاب 2، و چندین پروژه دیگر اشاره نمود. تمامی این پروژه‌ها نیز در موقعیت‌های مناسبی واقع شده و از ویژگی‌های جذاب منطقه برخوردار هستند.

به طور خلاصه، برج تریتیوم 3 به عنوان یک پروژه با واحدهای مسکونی با نقشه‌های خوب و کیفیت ساخت بالا، گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری یا زندگی در آن است. این برج با ویژگی‌ها و امکاناتی که ارائه می‌دهد، قطعاً جذابیت‌های خاصی برای خریداران و مستأجران خواهد داشت.