مقاله ها
لیست مقاله های منتشر شده توسط محمد فاضلی
محمد فاضلی
من محمد فاضلی هستم، یک نویسنده حقوقی با تمرکز بر موضوعات مرتبط با ساختمان و ملک. در این صفحه، من به اشتراک مقالات و مطالبی که در زمینه‌های مختلفی مانند خرید و فروش ملک، رهن و اجاره، قوانین ساختمانی و حقوق مالکیت، تهیه کرده‌ام، خواهم پرداخت. ساختمان‌سازی و مسائل ملکی یک عرصه مهم و پرچالش است که همواره توجه فراوانی را به خود جلب می‌کند. هدف من در اینجا، ارائه اطلاعات قابل اعتماد و مفید در این زمینه به شماست. من به شما راهنمایی و توضیحاتی که در پروسه خرید یا فروش ملک، ساخت و ساز، قراردادها، و حقوق و تعهدات مربوطه نیاز دارید، خواهم داد. مقالات و مطالبی که در این صفحه قرار می‌دهم، براساس تحقیقات دقیق، تجربیات عملی و دانش علمی به‌روزمی‌باشد. هدف من ارائه اطلاعاتی است که به شما کمک کند در تصمیم‌گیری‌های مهم و حساس در زمینه ملک و ساختمان با اطمینان بیشتری عمل کنید. امیدوارم که با مطالعه مقالات من، نگاهی جامع‌تر به مسائل حقوقی مرتبط با ساختمان و ملک پیدا کنید و از دانش به‌دست آمده استفاده کنید. در صورتی که سوالی دارید یا به مشاوره نیاز دارید، با من تماس بگیرید. من همواره آماده‌ام تا به شما کمک کنم و با شما در این سفر در جهت بهبود و بهره‌برداری از حقوق خود در زمینه ساختمان و ملک، همراه باشم.
تحصیلات:
- کارشناسی حقوق: دانشگاه تهران
- کارشناسی ارشد حقوق تجارت: دانشگاه شهید بهشتی
تخصص‌ها:
- حقوق ملک و املاک: تحلیل و بررسی مسائل مرتبط با خرید، فروش، رهن و اجاره ملک، تنظیم قراردادهای ملکی، حقوق مالکیت و امور ثبتی.
- قوانین ساختمانی: آشنایی با قوانین و مقررات ساختمانی، مجوزها و استانداردهای ساخت و ساز.
- حقوق تجارت: تجارت الکترونیک، قراردادهای تجاری، حمایت از مشتریان و مسائل حقوقی در عرصه تجارت.
تجربه‌های شغلی:
- نویسنده مقالات: تهیه و نگارش مقالات حقوقی و تخصصی در زمینه ملک و ساختمان برای انتشار در وبسایت‌ها و مجلات معتبر.
- محقق حقوقی: تحقیق و بررسی مسائل قانونی و حقوقی مرتبط با ملک و ساختمان جهت تهیه مطالب و مقالات مفید.
- مشاور حقوقی: ارائه مشاوره حقوقی به مشتریان در زمینه مسائل مربوط به خرید، فروش، رهن و اجاره ملک، قراردادهای ساختمانی و حقوق مالکیت.
مهارت‌ها:
- تحلیل حقوقی: توانایی تحلیل و بررسی مسائل حقوقی پیچیده و ارائه راه‌حل‌های قانونی مناسب.
- نوشتن حرفه‌ای: توانایی نگارش متون حقوقی و تخصصی با استفاده از زبان قابل‌فهم و روان.
- مهارت‌های ارتباطی: توانایی برقراری ارتباط موثر با مشتریان و توضیح مفاهیم حقوقی به زبان ساده و قابل فهم.
خرید خانه قولنامه ای
خرید خانه قولنامه ای به ظاهر خیلی مشکل دار به نظر نمی رسد اما مسائل پیچیده ای را به همراه دارد .البته در قانون مدنی منعی برای خرید و فروش خانه های فاقد سند وجود ندارد .
استفاده از چک در معامله ملک
نحوه پرداخت پول از مسائل مهم در معاملات ملکی است، در این مقاله درباره استفاده از چک برای معامله ملک مفصلا توضیح خواهیم داد.
فسخ قرارداد ملکی در قوانین مدنی چگونه است ؟
یکی از مسائل چالش برانگیز معاملات ملکی عواقب و روش های فسخ قرار داد است که این موضوع بعضا باعث مشکلات حقوقی بین طرفین میگردد.
ماده 100 شهرداری
وظیفه کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری ,رسیدگی به تخلفات ساختمانی است. اگر در حین ساختمان سازی کسی مرتکب تخلفی شود ,این تخلف در کمیسیون ماده 100 مورد بررسی قرار می گیرد.
نقش بنچاق در معاملات ملکی
از گذشته تا کنون همواره انسان ها در تلاش بودند تا بخشی از درامد خود را صرف خرید ملک و زمین کنند. این اموال که به عنوان اموال غیر منقول میتوان از ان نام برد ممکن است دارای یکسری تبعات حقوقی برای مالک و بعد از مرگ او برای وارثین درپی داشته باشد.